南城强制拆除三处小区违建

　　南城强制拆除三处小区违建

 

　　住宅小区的乱搭乱建，不仅破坏小区环境，还存在高空坠物风险和消防安全隐患。很多居民对此行为深恶痛绝。为坚决打击违法建设的嚣张气焰，确保实现“对违法建设零容忍”，南城城管分局持续开启住宅小区拆违整治。

 

　　7月9日、10日，南城对三处小区违建实施强制拆除，共拆除80多平方米。

 

　　7月9日、10日，南城城管分局连续对辖区内三处小区违建实施强制拆除。该三处小区违建分别是：世纪城国际公馆三期22栋楼顶私自搭建雨棚及楼板，约15平方米；江南第一城23栋楼顶私自搭建钢架铁棚，约60平方米；城市风景街19栋2座8楼一业主私自占用门前公共区域违建砖墙，约8平方米。

 

　　据南城城管分局执法人员反映，三处小区违建已经严重影响附近居民的正常生活。一旦遇到恶劣天气，容易发生高空坠物，且因改变了建筑的整体结构，存在严重的安全隐患。

 

　　鉴于三处违建当事人未取得相关部门的审批，属于违法建设，违反《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，执法人员按照法定程序下达了相关法律文书。由于当事人在限期内未自行拆除，7月9日和7月10日连续两天，南城城管分局联合属地社区和小区物业，对世纪城国际公馆三期22栋楼顶私自搭建的雨棚及楼板、江南第一城23栋楼顶私自搭建的钢架铁棚、城市风景街19栋2座8楼一业主私自占用的门前公共区域违建砖墙等三处违建，实施了强制拆除。

 

　　遏制小区违建，南城城管分局有“三招”：一是致函东江自来水有限公司对无人员居住的在建违建物暂停供水；二是致函城区供电分局对无人员居住的在建违建物暂停供电；三是致函街道房管所对存在违建的小区住宅房暂时停止交易，直至其恢复原貌。

 

　　据悉，仅7月份，南城城管分局共拆除小区违建共5宗。其中较为典型的是百悦尚城违建事件。百悦尚城18栋4单元首层一业主购买了两间相邻的住宅，并在自家两个单元阳台外搭建了铁架雨棚。该案件于2018年1月16日发现。经过多次协商，业主都拒不配合拆除。

 

　　为维护居民权益，2018年1月22日，南城城管分局致函南城房管所，暂停该业主两间住宅的交易等级业务。2020年6月，该业主向房管所申请恢复交易。由于房屋仍未整改，南城房管所拒绝恢复交易。最终，该业主自行拆除了违法搭建物。在城管、房管、规划等部门验收合格后，南城房管所恢复其房屋正常交易。

 

　　城管部门提醒，小区物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施属于业主共同所有，任何业主和物业服务企业不得擅自占用，损害业主的共同利益。

 

　　希望广大居民积极配合，共同营造一个良好的生活环境。（来源：东莞南城发布）