东莞整治“二手房东”成效初显

东莞整治“二手房东”成效初显

 

近日，东莞市农业农村局官网发布信息指出，2023年全市集体厂房平均交易租金单价同比下降7.8%，整治“二手房东”成效初显。

 

为有效打击“二手房东” 囤积集体厂房、哄抬厂房物业租金等扰乱正常市场秩序的行为，市农资办七项举措加强东莞农村集体厂房物业交易管理。

 

其中，市农资办出台专项行动工作指引，进一步明确加强规范农村集体厂房“二手房东”工作的具体要求。完善集体经济组织厂房租赁合同模板，指导镇（街道）更新完善转租分租厂房租赁合同相关条款，并督促村集体落实到位。

 

在整治方面，对违规分租转租集体工业厂房的行为，要求各镇（街道）农资管理部门形成严管严查的高压态势，确保“查一宗、清一宗”，按照相关文件要求，对排查出的违规分租转租行为，每周通报一次整改进度，并在整治之后逐一核查确认，确保闭环处置到位。

 

并且，推广交易指导价，稳定租赁价格。市农资办指导32个镇（街道）建立和推广集体物业交易指导价制度，以此作为平台交易底价基础，进一步稳定物业租赁价格。（来源：东莞市农业农村局官网 ）