租客冒充房东专卖房子获刑二年

　　租客冒充房东专卖房子获刑二年

 

　　虎门镇的一名租客黄某拿了房东的房产证，冒充房东将房子卖给了他人。昨日，记者从市第二人民法院获悉，黄某因犯合同诈骗罪被判处有期徒刑二年，并处罚金3万元。

 

　　梁先生在虎门海运路宜家花园有一套房子，租给虎门籍男子黄某居住。黄某在此住了几年。

 

　　2010年5月，房东梁先生想拿这套房子作为抵押向银行办理贷款，就把房产证等资料交给了朋友介绍认识的祁女士，让对方帮忙处理。后来，祁女士未能帮上忙，就把房产证交给在这房子居住的租客黄某，让他帮忙归还给梁先生。但证件就这么一转手，惹出了大问题。黄某伪造了上述房子的房产证，将假证给了梁先生，自己却把真的房产证偷偷留下了。

 

　　2010年9月，黄某冒充房东梁先生的名义，以159000元的价格将该房子卖给了市民陈女士，并办理了过户手续。而此时真正的房东梁先生还蒙在鼓里。

 

　　2011年9月3日，因黄某没有交租，梁先生便去出租房找他。但令梁先生意外的是，房子里住着并不认识的陈女士。陈女士说，这房子是她向业主“梁先生”买来的。梁先生大吃一惊，赶紧拿着自己手里房产证到镇里房管所查询。房管所工作人员告诉梁先生，他手上的房产证是假的。梁先生遂向公安机关报案。

 

　　2016年10月25日，公安机关经侦查在虎门太宝路某出租房将黄某抓获。破案后，被骗财物未能缴回。

 

　　法庭上，黄某当庭认罪。

 

　　法院审理认为，黄某以非法占有为目的，在签订合同过程中，骗取他人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。法院视其具体犯罪情节及悔罪表现，遂作出上述判决。

 

　　主审本案的市第二人民法院刑庭黄琪法官提醒称，身份证、房产证等重要证件切勿随意经他人之手，应当做好谨慎交接和保管。如确实需要向他人提供证件复印件的，也应在上面写明用途备注，以免让别有用心的人拿到后作非法之用，带来本不必要的麻烦。

 

　　据悉，为了防止房产证被冒名转让，前几年北京、广州的房管部门已推出办理房产证时进行加密码和指纹上锁的业务。目前，东莞尚未推出上述业务。（记者 李金健 ）（来源：东莞时报）