“国地通”平台二手房交易模块上线　二手房交易业务10分钟搞定

　　“国地通”平台“二手房交易模块”上线　二手房交易业务10分钟搞定

 

　　以前，纳税人办理一单二手房交易业务，平均需要35分钟办结，现在办理时间缩减至10分钟以下。这得益于东莞地税局推出了办税利器，在“国地通”平台税务机关内部操作系统上线了“二手房交易模块”，目前已在莞城、南城、东城、万江、石龙、虎门、厚街、松山湖等8个地税分局上线试点，本月计划在全市推广。

 

　　纳税人销售其不动产（即是大家平时所说的买卖二手房，或是通过拍卖、赠予、继承方式取得的房产），应依法向地税部门申报缴纳有关税费和代开增值税发票的业务。

 

　　东莞市地税局征收管理科副科长陈建明介绍，我市二手房交易量不断增加，近两年全市每年二手房交易申报平均为4万笔。由于二手房交易业务受交易双方身份认证、交易流程复杂、过户手续严格等因素影响，纳税人大多选择到办税服务厅办税。同时，由于涉及房产交易的操作系统多，数据范围广，业务流程复杂，办理时间长，造成部分办税服务厅人流量大、排队时间较长，给基层税务人员工作带来了较大的压力。

 

　　针对上述问题，东莞市地方税务局开发推出了东莞“国地通”二手房交易模块，实现办理二手房交易业务免填单、无纸化、数据把关、快捷高效。

 

　　市地税局相关负责人介绍：“以前，纳税人在申请办理二手房交易业务时，最多需填报9张表证单书，如《东莞市个体工商户、个人住房转让涉税信息申请表》、《契税纳税申报表》等。东莞地税通过优化整合原操作系统和办税流程，将各类表单整合成一张《房地产交易纳税申报表（存量房交易）》，纳税人只需提供身份证件、交易合同等资料，即可实现二手房交易办税免填单、无纸化和便捷高效。”

 

　　记者从东莞市地税局获悉，“二手房交易模块”已在莞城、南城、东城、万江、石龙、虎门、厚街、松山湖等8个地税分局上线试点。

 

　　陈建明说：“以前填报的9张表格，很多信息属于重复填报，前台工作人员审核起来耗时耗力；加上二手房交易的特殊性，大部分纳税人都是首次办理该项业务，对税法不熟悉。”

 

　　现在新的二手房交易模块上线后，凡是地税部门已掌握的数据，纳税人和基层税务机关只需核对或补录，不需全部填报；确需纳税人配合填报的，实现一次受理、一次确认。市地税局相关负责人说：“新模块实现了一个页面完成全部业务操作，还自带数据校验和监控，便捷高效，也将基层税务人员从数量庞大的数据录入和逻辑判断工作中解放出来。”

 

　　市地税局相关负责人透露，“二手房交易模块”计划9月在全市全面推广。（来源：东莞日报）