东莞公积金贷款审批时限仅5个工作日

住房   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2014-05-14 08:45:48

  今后办理个人公积金贷款提取业务将“一站式”搞定,无需到银行排队转账;申请办理公积金贷款业务,只需要跑一次无需来回多次,并实现电子化审批,加快审批时间。这些将在6月16日住房公积金管理中心新系统上线之后实现。需要提醒的是,5月19日至6月15日暂停办理部分公积金业务。

  昨日市住房公积金管理中心向市民解答了新系统的便利之处,并对更新系统前暂停业务期间的各类问题进行解答。

  为何要变 提高办事效率 服务更完善

  市住房公积金管理中心原来的业务系统,是几套独立的不同单位的业务系统,由几套业务系统一起共同完成公积金的业务办理,由于系统之间互相独立,业务数据处理上甚至需要通过人工传递方式完成,存在效率低下、办事繁杂、信息滞后等等问题。新系统中实现中心自主核算,系统统一管理,办事流程合理优化,办事效率可以明显提高。

  新系统上线共分为三期,本次上线是系统一期功能,业务功能设置上与原系统有些类似,主要实现核心的归集、提取和贷款业务。

  系统二期上线时间拟定于今年年底,明年8月还将上线系统第三期。

  二三期是在一期基础上扩充业务渠道和管理功能,陆续实现自助设备、网上、短信、微信、服务热线等查询及办事渠道,增加移动办公、数据分析和业务稽核等功能等等,而二三期的这些功能是原系统没有的。

  有何便利 不用“多次跑” 少了“查档费”

  6月16日启用新系统之后,到底对市民有多大的影响,会给我们办理公积金的各类业务带来多大的便利呢?

  相信不少办理公积金还贷提取的市民都有过排长队的经历。

  家住南城的胡先生办理的公积金贷款,不过他是每半年提取一次公积金。胡先生说每年至少会去取一次公积金,不仅仅在业务大厅要等候很久才能轮到自己,而且还需要跑两次,还要到银行排一次队取款。

  新的系统首先解决的就是办理业务的“多次跑”程序。

  提取公积金只需交一次资料之后,不用到银行排队,实现“一站式”办理,另外申请住房公积金贷款也将实现电子化操作,审批时间大大缩短。审批时限由目前的10个工作日缩短至5个工作日。

  市住房公积金管理中心科技信息科负责人万里鹏介绍,新的系统实现了与房管局的信息互通,简化了公积金贷款申请流程。

  “申请住房公积金贷款,无需到公积金管理中心出具《借款人家庭第二套住房认定协助查询函》、无需到房管局出查房证明,也无需交纳50~几百元不等的查档费用。”万里鹏介绍,系统连接之后就是自动查询,不需跑一趟,还减少了费用。

  #温馨提示 #

  5月19日至6月15日暂停办理部分业务

  5月29日至6月13日 所有住房公积金业务窗口(含受委托银行)暂停受理缴存类、提取类业务及出具贷款利息支出凭证;

  5月19日至6月13日 暂停贷款业务审批,中心窗口提供自办贷款登记和业务咨询服务;

  6月1日至6月15日 暂停公积金贷款回收,6月16日0点起划扣当期还款额。

  新系统启用后,住房公积金各项业务流程及所需资料有所变化,5月29日起,市民可通过以下途径详细了解:一是登录中心网站查看办事指南:http://www.dggjj.cn/;二是在各办事窗口(含受托银行网点)取阅办事指南;三是致电住房公积金服务热线12329进行咨询。

  新系统上线后三大变化

  还贷提取 绑定账户资金实时转账

  原来市住房公积金审批的每半年提取一次提取业务,提取时需凭有关证件、还款记录,要到前台审批、银行转账。

  新系统上了以后,只要带齐资料在中心前台审批,可以自动转账到账户。申请人可以是绑定账户,也可以是本人每次提供的账户,但是绑定账户更便捷,资金也是实时转账。

  特别强调的是,为了资金安全,系统只允许绑定本人银行卡;而同时办理了密码修改、绑定了本人银行账号,登记本人手机号,将来就可以享受更多服务,包括二期实现的网上、短信、自助终端等渠道的办理业务功能等,否则只能实现简单的查询功能,广大缴存职工可以在系统上线后前往公积金中心或代办网点办理业务时一并办理。

  效率提高 贷款审批时限缩短至5个工作日

  原来需要手工填写资料,由贷款机构送到审批中心。现在都是采用电子化流程,直接在网上审批,最快10多分钟,马上审核就可以结束了。公积金贷款审批时间从10个工作日缩短至5个工作日。

  申请贷款 减免查档费用

  原来还需要公积金管理中心出具《借款人家庭第二套住房认定协助查询函》、还需要到房管局出具查房证明,需交纳50到几百元不等的查档费用。现在这些都不用申请人交,与房管局信息互通,申请人不需要提交复杂资料也不必掏查档费。

  公积金话你知

  公积金贷款上限暂不提高

  “目前最高的贷款总额66万元,如果申请人首次申请贷款,可以买到大约100万元一套的房子,在东莞目前还是比较客观的,比保障住房面积都大。”

  市住房公积金管理中心副主任李庆星介绍,目前夫妻双方缴存公积金最高可贷66万元、个人缴存公积金最高可贷46万元,按首套房可贷款房价的70%来算,可购买65万~95万元之间的住房。“东莞这个区间的住房还是有很多选择的,尤其是公积金贷款支持的是购买普通自住住房,因此我们认为目前还没有上调贷款最高限额的必要。”

  住房公积金个贷率69%

  “近年来,我市住房公积金运行情况一直良好,归集、提取和贷款业务持续发展,资金风险有效控制。” 李庆星介绍了我市公积金运行情况。

  截至今年4月底,我市归集、提取和贷款总额分别为374亿元、200亿元和184亿元,贷款回收正常有序;住房公积金的个贷率、资金使用率分别为69%、86%,这两大指标在今年持续微幅下降,并控制在健康合理的范围。

  李庆星说,从资金总体状况来看,供需非常平稳,供应充足,流动性良好,能充分满足广大缴存职工提取和贷款的需求。

  释疑

  系统暂停期间,接受预受理登记

  疑问:业务停办期间,需要办理公积金贷款,怎么办?

  市住房公积金管理中心科技信息科副主任余兴艳:我们在此期间暂停审批,但是接受预受理登记。新系统上了,贷款符合条件,我们会直接审批,会通知申请人是否准予贷款。审批通过后,直接办理手续就可以了。

  外市职工办销户

  建行网点提供预受理服务

  疑问:外市户口职工办理提取销户,急需离莞怎么处理?

  市住房公积金管理中心副主任李庆星:外市户口职工确实急需办理提取销户离莞的,我们与建设银行协定,建设银行网点可提供预受理服务。这实际上是手续办结,但是资金没到账。新系统启用后,也就是6月16日左右资金到账,并短信通知。

  逐月还款不受业务停办影响

  疑问:申请公积金逐月划扣服务功能的市民,会否因此受到影响?

  余兴艳:对于逐月还款这方面,我们从5月29日到6月13日期间,不影响逐月划扣。但还是要提醒市民,这只是从公积金账户转到还款账户,请借款人确保还贷账户在该时点前有足够金额还款,以免发生逾期。如果单位没有及时缴存进去,也可能出现资金短缺,要保证账户上有余额。(记者 张欣仪)

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