东莞首套房利率有望回归基准
这是一个好消息，搁置了三个月的房贷可能会得到审批放款。昨日，看新闻时得知“监管层要求各家银行不许停止个人房贷”的消息，网友“devie”在群里连发了三个笑脸。
昨日，央视新闻联播播发《央行：优先满足居民首套房贷需求》的新闻，称央行和银监会周一（5月12日）召开住房金融服务座谈会，要求商业银行提高按揭贷款发放效率并合理定价，不许停止个人购房贷款。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。
在座谈会上，监管层要求各商业银行保证正常房地产融资需求，商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价，合理确定首套房贷款利率水平；提高贷款发放和审批效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款；不许停止个人购房贷款。
目前，东莞地区部分银行的房贷额度比较紧张，申请房贷并不容易，一是房贷利率基本上浮10%左右，二是审批时间拉长，原来一个月左右的审批流程，现在可能需要三个月。虽然银行窗口正常受理个人房贷申请，但其实有不少银行已停止办理个人房贷业务，“正常受理个人房贷申请，但放贷并没有具体时间表。”昨日，东莞地区一银行工作人员如是说。
与正常一至三个月发放房款相比，目前东莞房贷客户普遍反映房贷审批时间过长。“去年12月就与银行签订了同贷书，至今已近半年时间，本人仍未收到贷款。但银行每次都会以额度不够、排队放款为理由不明确放款时间。”前日，网友“liang769”还在东莞的网络平台投诉。
昨日，有银行内部人士透露，东莞各家银行其实并不缺钱，若监管层的要求正式传达到各银行，银行能够真正落实下来，市民首套房的贷款要求应该会得到满足。同时，首套房的贷款利率可能会回归至基准利率，审批周期也可能会回归正常水平。“不过，具体落实时间，可能还取决于各家银行。”该人士还表示，“总的来说，对市民是个好消息。”（记者 周桂清）
