我市公租房管理办法即将出台 今年开始接受公租房申请
记者从2013年度建设管理工作总结会议上获悉，去年我市新建商品住宅销售面积748.95万平方米，同比增长26.38%,销售均价8762元/平方米，同比增长5.94%。市住建局局长朱川表示，今年将力促房地产项目配建公租房政策的落实，配建公租房与项目统一规划、同步建设、同步交付使用。
今年将加强预售批后检查抽查
数据显示，去年东莞共核准商品房销售（含预售现售）面积903.61万平方米，其中商品住宅面积748.58万平方米；商品房销售面积838.63万平方米，同比增长25.05%，销售金额774.73亿元，同比增长31.98%，其中新建商品住宅销售面积748.95万平方米，同比增长26.38%，销售金额656.24亿元，同比增长33.88%，销售均价8762元/平方米，同比增长5.94%。
朱川表示，今年将加强预售批后检查抽查，结果网上公示，减少因信息不对称造成矛盾纠纷，维护商品房销售市场秩序。
配建公租房要与项目同步交付
去年，我市印发《关于落实东莞市公共租赁住房建设和运营税费优惠的通知》，明确税费减免内容、标准和流程。同时，安排108户经适房保障户入住雅园新村；完成省下达新增公共租赁住房建设任务，松山湖幸福花园项目3386套公租房动工建设。
朱川表示，今年将推动房地产项目配建公租房政策的落实，配建公租房与项目统一规划、同步建设、同步交付使用。同时，发布《东莞市公共租赁住房管理办法》，在全市范围接受公租房申请，加强调研，制定规划和计划，分步、稳妥实施公共租赁住房保障。加强对公租房分配的审核、监督，实行登记情况、分配过程、分配结果三公开，确保公开、公平、公正。
朱川说，我市公租房管理办法即将正式出台，根据此前的摸底，外来务工人员和新就业大学生这两类群体的住房保障需求和迫切性都很高，需要找到更多的房源。
建立和谐劳资关系长效机制
2013年，市住建局大力维护农民工合法权益方面，全年受理工人工资纠纷案件67宗（同比下降19%），协调解决拖欠金额约3279万元。不过，朱川认为，虽然在欠薪这块总体形势稳定，但由于缺乏长效机制，来年是否会反弹，心里没有底。
为此，市住建局将探索将工地“实名制”管理延伸到工人上工管理上，每个工人上了多少工，应该得到多少报酬，数据库里全部有记录。朱川说，今年要在这方面做出实质性的工作，依托“数字化工地”的打造，建立和谐劳资关系长效机制。
此外， 市住建局把2014年定为“信息化建设年”，将着力推行行政审批标准化，打造24小时服务网上平台，提请市府办牵头建立重大项目信息库。
