东莞市2018年首块商住地出让正式落锤

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2018-05-29 09:00:52
  东莞市2018年首块商住地出让正式落锤
 
  今天是5月28日,银瓶妹妹带来一则备受瞩目的好消息!今天上午十点,东莞市2018年首块商住地出让正式落锤。本次出让土地位于谢岗镇眼口工业区,与银湾湖度假村相邻,背靠振兴大道,与潮莞高速出入口相距1.5公里,与莞惠城轨银瓶站相距约5公里,周边有多条公交线路经过,交通较为便利。
 
  这块面积16454.84平方米,起拍价19035万元的土地。被22家房企争抢!经过49轮激战,最终,东莞市长裕富泽园建造有限公司以“总价34816万元+楼面价8816元/㎡+自持面积90%+自持年限不低于5年”的竞价夺得这块香喷喷的商住地。
 
  谢岗商住地土拍为什么这么火?业内专家认为:谢岗镇商住土地和商品住宅已断供多年,楼市需求有待新项目激活;此地块地段较好,距离中心区较近,开发前景较好;在粤港澳大湾区规划的利好背景下,全国众多知名房企“抢滩”登陆东莞,市场出现“一地难求”现象。
 
  据“供地计划”显示,谢岗镇2018年将供应8万㎡商住地,包括1.65万㎡谢岗南路商住地、3.83万㎡稔子园村安置区和2.9万㎡公租房用地。
 
  其中,谢岗南路商住地预计会在第三季度进行招拍挂出让,其它两项均为政府保障房项目,会通过划拨的方式进行出让。
 
  2018年,谢岗镇预计有两项目入市,值得注意的是,谢岗镇已有两个商品房项目动工建设,这两个项目的名字分别是: 星汇·翠峰花园和骏雅苑。
 
  星汇·翠峰花园占地面积50160.84㎡,总建筑面积64499.089㎡,产品规划为别墅+商业。
 
  骏雅苑总用地面积约21333㎡,将建设4座15层的商业住宅楼和8层公寓式办公楼,规划居住户数为238户,其中90㎡以下的84户,90㎡以上的154户。
 
  谢岗镇拥有大量的土地储备,2013年,谢岗以莞惠交接带、东莞“东大门”的区位优势和大量的土地资源,吸引了粤海大产业园项目的进驻。随着粤海项目的不断落实,谢岗经济将迎来腾飞,未来几年的住房需求可能暴增。
 
  值得一提的是,银瓶山森林公园谢岗景区集中了东莞最原始、数量最多、规模最大的沟谷雨林,当中的碧水叠潭属于典型的沟谷雨林,幽谷深深、溪水长流,聚集了丰富的负离子,多年来负离子含量稳居全市森林公园首位,平时每立方厘米都达到七八千个。丰富的自然生态资源,也是吸引商业投资和外来人口的关键所在。(来源:活力银瓶)

点击进入莞讯网首页>>

品牌介绍 | 广告服务 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | RSS订阅 | DMOZ目录
本站部分资料来源于互联网转载和网友发布,如侵犯您的权益,请联系我站客服,我们将尽快处理,谢谢合作!
Copyright © www.guannews.com Inc. All Rights Reserved.莞讯网
备案号: 粤ICP备16122867号
法律顾问:李小军律师 电话:13326865997
>