搜房海外:7月加拿大房屋售价同比猛增9%

地产   来源:中国商业财经  责任编辑:百花残  2015-09-03 09:34:38
  加拿大央行近期公布了7月份加拿大房屋市场报告,其中多项数据显示加拿大房市处于供不应求状态,促使房价同比上升9%。
 
  副行长Schembri分析,7月份加拿大新房供应量比六月份小幅上升0.2%,但房屋销售率却提升21%,供不应求现象直接引爆了加拿大楼市。对于广大投资者来说,应当把握楼价上升趋势,抓住投资有利时期。
 
加拿大位列“全球房产投资关注榜”第三   央行明年预计调高利息至0.75~1.25%
 
 
  据TheMoveChannel.com网站发布的《房产投资排行榜》显示,近期加拿大房产投资持续受到世界关注,在“7月置业关注度排行榜”中直升六位,成为仅次于西班牙与美国的置业投资大国,全球房产询盘率高达3.71%。
 
  2015年7月,为了继续刺激经济,加拿大央行出台年内第二次降息政策,将利率下调0.5%。这在很大程度上促进了本国及外国资本进入加拿大房产市场。
 
  又据加拿大皇家银行(RBC)分析师分析,随着目前加拿大经济形势的转好及房市的持续升温,加拿大可能加快调息脚步,预计将在明年初调高利息约0.75%至1.25%。房天下加拿大置业专家分析,广大国内投资者应当把握当前加拿大经济形势上升时期,以低息优惠投资加拿大房市,有利于扩大投资收益比率。
 
   多伦多房屋年涨幅最高达25.4%   当地租赁需求呈“井喷”状态
 
  根据加拿大地产公司RE/Max Hallmark Realty Ltd最新公布的数据显示,今年1月至7月,多伦多独立屋均价同比涨幅超过10%;而在多伦多几个热门的区域内,房屋售价仅半年就飙升25.4%。巨大的涨幅水平及加币贬值力度(两个双重投资利好信息),吸引了包括英国、美国、新加坡、中国大陆在内的众多海外投资者的目光。
 
  同时,中国国内股市持续动荡导致投资环境恶化,这在一定程度上加快了中国客户投资加拿大房产的步伐,而加元对人民币汇率的走低,也进一步刺激了新一轮中国热钱流入加国房市。
 
  加拿大五大商业银行之一的多伦多道明银行发布研究报告指出,由于多伦多地区房价的急升,许多家庭无法负担购房费用,只能选择租房生活。因此,多伦多市区内多处房屋租金涨幅已经打破历史纪录,而这对于投资型买家来说无疑是个好消息。
 

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