8月东莞一手住宅网签4627套

　　8月东莞一手住宅网签4627套

 

　　市统计局今日（9月17日）发布的数据显示，8月东莞一手住宅网签4627套，受中高价项目集中签约影响，8月东莞新建商品住宅网签均价达20431元/平方米，环比上升5.1%。其中，13镇街（园区）均价破2万元/平方米。单价突破3万元的镇为凤岗，成交均价为32438元/平方米。 

 

　　市统计局发布的数据显示，2019年8月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售4627套，销售面积51.67万平方米。在8月全市新建商品住宅网上签约销售中，销售套数排前5位的镇街依次是沙田、高埗、寮步、虎门、麻涌；销售面积排前5位的镇街依次是沙田、高埗、寮步、虎门、大岭山。

 

　　市统计局发布的数据还显示，按照销售面积和销售金额进行计算，8月新建商品住宅销售均价为20431元/平方米。其中8月东莞新建商品住宅销售均价高于2万元/平方米均价的有13个镇街（园区）。这13个镇街（园区）分别是莞城、东城、万江、南城、厚街、长安、寮步、大岭山、大朗、塘厦、凤岗、谢岗和松山湖。其中，谢岗镇受别墅产品成交影响，网签均价超过2万元/平方米。  

 

　　从成交套数与成交面积方面来看，8月沙田、高埗、寮步和虎门成交量较大，其中沙田成交套数最多，为429套，高埗成交426套，寮步成交398套，虎门成交352套。来自东莞中原战略研究中心监测的数据显示，8月，高埗受万科第五城热销盘集中签约影响，区域成交量走高；寮步因万科东新翡翠松湖和万科时富金色家园成交突出，区域表现较好；沙田和虎门主要由于规划利好影响，片区热度持续上升。此外，横沥、石龙、塘厦和大朗由于个盘集中入市，供应明显放量。 （来源：i东莞）