岭南文旅RBD福地 观心小镇将享千万级流量红利

　　自2009年广佛同城计划启动后，广州佛山围绕基础设施、道路交通跟环境共治三个核心方面开展融合。随着粤港澳大区概念的提出，广佛携手打造珠三角世界级城市群核心这一宏图愿景便提上了日程，两城的房地产市场均呈现良好的发展势头。广州楼市限购进入第八年，各项政策日渐完备，而佛山在去年同样经历了楼市限购政策的升级，有不少投资者开始将目光转向商业地产投资，带热了珠三角地区的商业地产市场。近期，位于佛山市南海区西樵山-听音湖片区的观心小镇，吸引了不少投资者的关注。

 

 

　　观心小镇所处的西樵山-听音湖片区，是近年来南海区地产热门地块，其中有中海山湖世家、恒大御湖湾等高端楼盘，这两个楼盘推出初期可以用“疯抢”来形容。因此，西樵山-听音湖片区具有相当高的投资价值。另外，7月26日，西樵山-听音湖地区商旅地块以总价破1.4亿元的高价拍出，折合楼面地价高达4864元/平方米，溢价率约242%。由此可以预见，观心小镇未来发展前景和升值空间都非常大。

 

　　凭借西樵创建岭南文旅小镇RBD计划，“广佛后花园”观心小镇会在不久的将来正式启幕。走在政策前沿，位居广佛城市福地，良好的天时地利条件，使其成为投资者的精明之选。得益于发达的地铁、公路覆盖，由观心小镇为起点，20分钟可达佛山西站，1小时内可达广州东站、广州火车站、广州白云国际机场，四通八达的交通条件，使其拥有庞大的流量潜能。未来还将通过广佛环线、穗莞深线、广佛江珠线等多条轻轨，完成对珠三角乃至广东地区高效交通链接。

 

 

　　地处西樵山下、听音湖畔，观心小镇坐享自然和历史文化的庞大资源。西樵山拥有国家5A级旅游风景区、国家森林公园、国家地质公园等众多头衔，漫步山涧享满眼绿意，能洗涤疲惫的心灵。西樵山上，依山而建，古朴典雅的云泉仙馆、南粤四大名寺宝峰寺、世界上最大的观音坐像南海观音等道教、佛教名景，彰显西樵源远流长的历史文化，吸引很多善男信女前来参拜祈福。

 

 

　　观心小镇，拥有岭南文旅计划的政策红利，高达50亿元的政府投入，这也是给投资者的一个安心的保障。政府管理部门目前也计划投入9000万，围绕观心小镇改造西樵山索道，今后将有多条登山观光线路从观心小镇发出。7月10日观心小镇正式与东北师范大学人文学院签订校企合作签约计划，今后将有更多高素质人才参与观心小镇的建设与发展，这同样显示了政府对于观心小镇项目的信心与重视。

 

 

　　定位融合岭南文化、禅修静心、生态旅游、休闲度假跟商务会议于一体的观心小镇，目前已经有希尔顿欢朋酒店、观心山居禅文化精品酒店入驻，为西樵山游客解决留宿过夜的问题，同时有利于为观心小镇创造更大的商业价值。观心小镇中的民艺活态馆，深入挖掘佛山、岭南乃至全广东的传统文化、艺术和民间工艺，展示各种传统民艺并开展体验课程，让游客能近距离了解我们的岭南文化艺术。高端养生私房菜餐厅观心二号院，主打天然食材、由国际级名厨为游客制作自然健康的可口菜肴。

 

 

　　西樵作为岭南文化的重要源头，拥有投资者看重的地域和政策优势，在2015年西樵游客量达到500万人次的基础上，如今这一数字仍在快速增长。随着广佛同城化的日益深入，岭南文旅计划的快速推进，更为完善的商业、旅游基建配套，让观心小镇随时坐拥千万人流量，它或许会成为广东下一个投资宝地和旅游旺地。有业内人士估计，观心小镇商铺投资回报率，将高达6%，可以说是相当高，回本年限相对其他地区的商业地产项目要短得多。

 

　　目前，观心小镇还有部分笋盘在售，微信搜索关注“观心小镇”，进行登记预约可以在8月3日至5日，到观心小镇现场参与互动西樵山门票和价值168元的月饼礼券，还有免费巴士登山服务。而现场投资购铺，更可享限时折扣优惠，有兴趣的朋友，不妨届时到佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心小镇了解详情。