碧桂园·柏丽湾 三期洋房即将入市

　■新品面世

　　今年业绩狂飙突进的碧桂园，将推出旗下重头项目碧桂园·柏丽湾的三期洋房。目前，正在认筹中，认筹后可享受开盘当日减2万元的优惠。

　　碧桂园狂飙突进

　　上半年，碧桂园在东莞以37亿元的销售佳绩位列亚军，直逼冠军万科。而2012年全年，碧桂园还未进入东莞开发商销售金额的前十名。凭借其独特的快销模式，短短半年的时间，碧桂园从前十名之外，一跃到亚军之位，这种速度让业内惊叹。

　　自从2009年以来，万科已经连续四年蝉联东莞销售金额冠军，东莞楼市呈现“一超多强”的格局。不过，这几年，随着碧桂园、恒大、保利等龙头房企持续进入东莞，并加快布局，而光大、联华等本土房企也在谋求反攻，如今“一超多强”的局面已经逐渐动摇，未来有望呈现“多极化”的格局。

　　今年，万科货量井喷。据东莞万科今年3月份举行的新闻发布会消息，东莞万科今年将有15个项目，另外还有深圳万科在塘厦操作的棠樾项目，合计在售项目多达16个之多，布局东莞各大经济重镇。

　　而2009年才进入东莞的碧桂园项目数量相对较少，今年在售主力项目只有碧桂园·天麓山、观澜碧桂园、大朗碧桂园、碧桂园·柏丽湾等四个，但是每个项目的货量比较大，所以总量也相当可观。业界预估，今年的销售金额冠、亚军将在万科与碧桂园之间诞生。

　　柏丽湾定位精准

　　作为碧桂园在东莞的重头戏，位于沙田的碧桂园·柏丽湾今年的表现相当惊艳，目前销售已破12亿元。5月5日开盘当日，首批洋房售罄，整体成交超八成，当日销售额高达9亿元。这样的数据，创造了沙田楼市的新纪录。

　　碧桂园·柏丽湾是碧桂园地产进军东莞水乡片区的先锋之作，但与以往水乡片区开发慢、蓄客慢、销售慢的“三慢”状态相比，柏丽湾地块2012年中摘牌，2013年5月开盘，2013年8月已进行到三期销售阶段，开发、蓄客、销售均以前所未有的速度进行，柏丽湾开创了水乡片区“三快”的楼市营销模式。

　　分析人士称，先天的自然环境、精致的产品定位、合理的价格趋向、勇于开拓的营销精神、贴心周到的服务等因素共同铸就了碧桂园·柏丽湾的业绩。

　　当前，柏丽湾一期、二期洋房已售罄，三期洋房正在认筹中，认筹后可享受开盘当日减2万元的优惠。

　　柏丽湾的洋房连推两期，每期推出都接连售罄。虽然主打93—100平方米的三房，产品类型并不丰富，但依然赢得了市场的追捧。其中原因，无疑就是碧桂园·柏丽湾精准的市场定位。

　　临近镇区厚街的一些公寓，单价高达15000元/平方米，区区单身公寓，总价就要40多万元。而柏丽湾一套100平方米的三房，总价才60多万元。这样的定位，为碧桂园·柏丽湾带来了诸多客户。

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