莞寓.市人才安居社区样板房公开招租

　　莞寓.市人才安居社区样板房公开招租

 

　　东莞人才安居建设又取得新进展。日前，东实集团下属子公司市安居建设投资有限公司（以下简称“安居公司”）打造的莞寓·市人才安居社区对外开放样板房并公开招租。该社区也是我市目前最大的市属人才安居社区。

 

　　该社区由20栋高层建筑组成，将分两期完成改造，可向市场提供约3000套住房。“项目一期工程共有15栋楼。根据工程总进度，预计8月可供应约1000套房源，到今年10月份，累计约2000套房源陆续改造完成，对外公开招租。余下部分明年改造后上市。”安居公司总经理季光正在接受记者采访时表示。

 

　　日前，记者来到位于东城街道立新社区的莞寓·人才安居社区时，部分人才安居房屋的装修已经完毕，原本闲置的物业“变身”为装修精致、陈设典雅的人才公寓。

 

　　一个原本为三房一厅的套间，改造成四间公寓，有单间，也有一房一厅，每一间公寓都阳台、厨餐客卧俱全。尤其在软装方面，多种现代时尚的风格为人才提供了多样化的选择，十分贴合年轻人的审美。

 

　　记者梳理发现，该人才安居社区的公寓建筑面积从27平方米的单间到171平方米的四房不等，租金在1150元到4200元之间。相比市场价位而言，具有相当大的优势。

 

　　“单间和一房一厅等中小户型是为了满足刚毕业的学子和刚到东莞工作的人才的住房需求，大户型主要是为高层次人才的住房需求预留房源。”季光正表示，目前，莞寓项目所有户型都带有全套家具家电，拎包即可入住。

　

　　除此之外，莞寓还配备有共享空间，配有健身区、影音区、休闲区等功能区域。

 

　　莞寓作为市属人才住房，符合条件的人员可获得政策“大礼包”。

 

　　根据《东莞市住房体系建设实施意见》和《东莞市公共租赁住房管理办法》两份文件的政策，符合条件的新就业人员和新入户人员可申请享受市属租赁住房每年最高不超过3000元的租金优惠，最长优惠期为3年。

 

　　另外，符合条件的新入户人才的公共租赁住房租赁补贴标准为每人每年6000元，补贴期限最长为3年。

 

　　也就是说，如果同时符合以上两类条件并且入住莞寓项目，最多可以获得连续3年、每年9000元的住房租金补贴，平均到每个月有750元补贴。

 

　　据了解，莞寓·市人才安居社区由20栋楼房改造而成，预计投入资金2.57亿元，主要用于房屋的结构改造、装修装饰，以及消防、园林、排水、道路、停车场等配套设施的完善。 

 

　　“目前，人才安居工程以盘活存量为主，利用闲置资源，为人才提供优美舒适的安居环境，同时改善城市面貌。”季光正介绍，安居公司开发的莞寓项目目前已有8个，分布在东城、莞城和万江等地。

 

　　据季光正介绍，从之前对外出租的8个人才公寓来看，小户型的房源最受欢迎。“70%~80%为小户型。安居公司也将根据人才的住房需求，适时调整莞寓户型的比例，最大限度地满足人才需要。”

 

　　“到今年10月，累计约2000套房源将陆续完成改造，向市场供应。”季光正表示，接下来，安居公司将发挥母公司东实集团在城市更新方面的优势，紧紧围绕东莞市人才政策的导向，重点加大与镇街、村集体合作，将城中村连片出租屋改造与人才安居项目相结合，不断开拓新项目，满足人才安居的需要。（记者 张华桥）