准备定居深圳都市圈，抠门老婆首付只给33万……

 

　　4月25日，《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》发布，明确了深圳都市圈包括惠州全域。说明惠州“入圈”已正式得到省府官方认可！


　　站在深圳都市圈的风口上，我们必须看到，惠州南站新城片区已早一步实现了深惠轨道通勤！依托惠州南站和厦深高铁，不少深圳人已在南站新城开启深惠同城生活！
 

▲来源：惠州市惠阳区自然资源局

 
　　根据规划，南站新城占地11.9平方公里，总计划投资1000亿，设计目标为粤港澳大湾区·立体生态城市。


　　并且政府计划投资167亿，打造南站新城CBD，规划打造集中发展商贸业、总部经济、星级酒店、金融会展等综合性现代服务业的CBD商业区，被定位为“城市客厅”。
 

▲南站新城CBD效果图

来源：惠州市惠阳区自然资源局

 
　　而我要给你介绍的惠阳雅居乐花园位于惠州南站新城新桥片区，未来坐享区域发展利好。
 

 

　　你要知道，厦深高铁已于2013年正式通车，目前共67对134列车经停惠州南站，搭乘厦深高铁，无论是到深圳坪山还是到深圳北，均可实现1站即达，还可直达香港西九龙站！
 
　　用百度导航一下就知道，从惠阳雅居乐花园开车，大概听3首流行歌的时间就可抵达惠州南站，搭乘厦深高铁实现一站到深圳。
 

▲区域图

 
　　对了，再给你看两则很重要的规划信息！

　　❶ 2020年9月2日，国家交通运输部发布《关于深圳市开展高品质创新型国际航空枢纽建设等交通强国建设试点工作的意见》。
 

△来源：交通运输部

 
　　根据《意见》显示，通车的广深港高铁、厦深高铁和在建的深汕高铁在惠州南站汇聚；深圳14号线明确东延至惠阳，经过惠州南站。
 

（信息来源：中华人民共和国交通运输部网站）

▲来源：惠州市惠阳区自然资源局

 
　　所以，未来惠州南站是名副其实的枢纽站，经惠州南站可中转至香港、深圳、广州和深汕合作区。
 
　　❷ 2018年惠州市自然资源局发布的《惠州市城市轨道交通线网规划》中，透露地铁14号线惠州段还将在南站新城片区设新桥站。（信息来源：惠州市自然资源局网站）
 
 
　　也就是说，惠阳雅居乐花园未来将背靠2轨道站点：惠州南站、新桥站。
 

　　惠阳雅居乐花园自带的惠阳五中及附属小学（已于2019年9月正式开学），12年制公立学校，从小学到高中实现无缝式衔接教育。
 
　　而且我了解到，惠阳五中占地约10万㎡，按国家级示范学校高标准设计建设，可容纳学生5000人，超50%研究生师资！师资队伍在整个惠州排名靠前。


　　根据惠州教育局资料显示，惠阳五中2020年高中录取分数区排名前五名，录取线为505.2分，可见惠阳五中办学成果喜人，深受学生和家长青睐！
 

▲来源：惠州教育局

 
　　对了，你们家宝贝过两年就上幼儿园了吧？
 
　　项目五期楼下即是15班雅居乐启蒙家幼儿园，东西两侧另规划两所幼儿园。以后站在阳台即可目送孩子入园。
 
　　总结下来就是，3-18岁，你们家孩子都可以在小区“邻距离”上学！这个学区房够给力吧！（学位划分以当地教育局公布信息为准。）
 

▲项目效果图

 
　　惠阳雅居乐花园是建面约250万㎡的大社区，这样社区规模，放眼大湾区，也鲜有对手！
 
　　社区分6期开发，目前是第5期，经过多年打磨，项目已是一个配套醇熟的生活大城！
 
　　你太太在这里生活绝对不会枯燥！750㎡独立泳池、2400㎡社区会所等为你的生活增添乐趣。
 

▲项目效果图

 
　　周末，可以带着孩子在约2051㎡的阳光草坪上，追逐嬉戏，与自然和阳光来一场互动！
 
　　即便不出远门，也可以带小孩去小区的儿童乐园，约1100㎡儿童乐园，3-12岁的大小朋友各有主场！
 
　　而且小区约6000㎡健身会所已全面开放，运动配套的齐全性涵盖了篮球、羽毛球、乒乓球、康体设施等，每天晚饭过后，来这里尽情挥洒汗水，让生活动起来！
 
　　还不够，来一场夜跑也是不错的选择！400m健康跑道，全程亮化导航，点亮夜跑生活，并结合景观节点设置起跑准备区、休息区域。
 

▲实景图

 
　　惠阳雅居乐花园内有约4200㎡的香麓湖，山川环抱，闲来漫步于湖边或泛舟湖上，好不惬意！
 
　　再者，可到约10000亩原生碧峰山，呼吸负氧离子高达 5200 个/cm³绿氧，这难道不是休闲度假的乐趣之一吗？
 
　　项目三面环绕青山绿林，是一个名符其实的绿氧生活大城，闲暇时，可以和你太太沿着小道漫步，观赏山林美景，在都市繁华的嘈杂中享受“世外桃源”的乐趣！
 

 

▲商业街实景图

 
　　这个你放心！社区内约20万㎡风情商业街（规划中），设想一下，未来这里的繁华商业街景，茶余饭后，随时可以下楼选购心仪商品。
 
　　当然，目前一期已拥有醇熟商业街，基本满足社区住户日常需求。
 

　　确实，在惠州南站新城片区日益受关注的情况下，区域的项目价格也水涨船高，甚至有的项目房价已破2万！
 

▲数据来源：房天下

 
　　可我给你介绍的惠阳雅居乐花园，绝对是南站新城片区的价格洼地！
 
　　五期全新【森麓】组团，带来建面约80-120㎡百变户型！90㎡即可做3房，并且满足首付33万的要求！
 
　　重要的是，产品户户南向设计，满足各个户型的优质采光和通风，一年四季，在家都可以沐浴在阳光中。
 
　　户型图：
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