金地4.2亿元斩获东莞塘厦地块

　　莞讯网：7月4日上午，位于东莞塘厦镇林村编号为2013W G 025的商住商服连体地块，在东莞市国土资源局以网上交易方式开始竞拍。出让公告显示，该地块位于临深片区的塘厦镇塘厦大道旁，交通便利。该地块用地面积为49322平方米，容积率区间为1.0-2.5，起拍价24420万元，其中商服用地比例不小于30%。

　　南都记者从网上土地交易中心看到，此次竞拍共吸引5家开发商轮番报价。经过78轮轮番竞价，该商住地块最终被东莞市金地房地产投资公司以4.2亿元的高价收入囊中，折合楼面地价3408元/平方米，溢价率高达72%。这也是继最近深圳振业地产在东莞首次拿地后，又一家深圳血统开发商在莞拿地。不过，目前金地地产已在莞成功开发了金地格林小城、湖山大境等项目。另外有意思的是，或许受近日钱荒影响，国土部门出让公告中表示，该地块竞得人要提供5000万元人民币保证金，且必须是竞买人自有资金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得。

　　目前，塘厦镇已有万科、碧桂园等多个房企巨头进驻，此次金地拿地将继续加大片区竞争力度。“从另一面来说，深圳品牌开发商在塘厦拿地，更能吸引深圳客户到东莞来置业。”业内人士称。

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