上月石家庄房价环比微涨0.36% 新房均价6443元/㎡

 日前，中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据，11月份，石家庄市房价环比涨0.36%，样本平均价达到6443元/平方米。全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米，环比10月上涨0.68%。

    从全国范围看，100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米，环比10月上涨0.68%，自2012年6月以来连续第18个月环比上涨，涨幅明显缩小，环比下跌的城市有所增加，其中69个城市环比上涨，31个城市环比下跌。

    数据显示，11月份，我市房价环比涨0.36%，样本平均价6443元/平方米。河北7个样本城市房价6涨1降，整体涨幅也明显缩小。分析认为，受多地出台的楼市调控政策影响，房价快速上涨势头得到明显遏制。同时，中高端项目供应在11月份的明显减少也拉低了整体房价。

    中国指数研究院分析认为，随着一些城市楼市调控政策的出台，市场看涨预期得到有效控制。同时，“金九银十”供应高峰过后，多数城市推盘量出现季节性下滑，少数城市通过减少甚至停止发放预售证限制高价或价格明显上涨的项目入市，11月供应特别是中高端项目供应明显减少。在需求方面，购房者预期出现一定变化，市场有所降温。

    业内人士表示，石家庄作为省会城市在列入统计的我省7个城市中房价排名第三，前两名分别为廊坊和秦皇岛。2013年省会新建住宅价格整体呈现缓慢增长态势，预计未来还将持续，遏制投资购房的限购等调控政策还将继续。(记者宋钧)

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