近几年,很多北方人一路向南,跑到海南买房,虽然目的不一而足,还都想买海滩边的海景房。结果到了海南一看,傻眼了:海岛周边,到处都有海景房,到处都是海滩。这一下,真不知道哪里才是最有投资价值、住得舒服、适合度假休闲的海景房!
图注:海南文昌铜鼓岭的自然风光
为何选择在海南买房?
那么多人跑海南来买房,不外乎以下三个原因。
养老过冬。海南岛的冬天除了海口的凉和潮,大三亚的暴晒,其他地方同样风景宜人,气候如春,没有冬天的凉也没有夏季的晒,仅仅似内地昙花一现的春季,让人在沁人心脾的馨香中感受冬日的舒适。
不过,很多人都知道买房最好不选海边,海边受海风影响,潮湿,空气盐分太大,家具家电非常容易坏,在海边居住久了也容易患风湿病,这也是海南本地人从来不住海边的原因。
旅游度假。旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势,当然了,离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南,如果环岛旅行过,是不是会觉得震撼和不可思议呢?这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。
投资升值。近些年来,曾不受关注的海南,受到了国内资金市场,甚至国外热钱的追捧。省会城市海口、三亚,已无投资价值可言,属于性价比低等区域。而西线的发展速度较低,基础设施配套落后。
海南中线交通是海南历来发展的困扰之处,也成为众多投资者远离之地。最受投资者欢迎的,无疑是东线屈指可数的文昌、琼海两地,而琼海因博鳌亚洲论坛的崛起,房价已经攀升到了顶峰。
在此种情况下,2015年的海南,看文昌看鲁能。因为鲁能集团的文昌山海天项目,将文昌这一区域的价值推向了投资者热捧的浪尖,被公认为海南投资最具潜力升值的洼地,升值潜力不可估量。
看海公馆-淇水湾5号
图注:鲁能文昌山海天看海公馆-淇水湾5号
淇水湾5号面向南海无敌海景,紧邻淇水湾9公里沙滩休闲带,坐拥7万平米南洋风情商街、6座花园,周边有钻石大道、彩虹南路两条主要交通干道,出行便利,距离海边仅500米。
淇水湾5号总建筑面积310212.35㎡,容积率1.5,绿地率35.03%,为两梯三至四户的板楼设计,每户都设有观海阳台,户户看海。主力户型为76-98㎡两房、110-136㎡三房、161-224㎡复式。
亲海私墅-淇水湾6号
图注:鲁能文昌山海天亲海私墅-淇水湾6号
淇水湾6号位于淇水湾板块核心片区,位于淇水湾大道南侧、古松路西侧,北靠花海、体育运动公园和植物园三个主题花园,南邻五星级希尔顿酒店,亲海距离仅200米,尽享私属度假空间。
淇水湾6号共规划331套私属亲海别墅,分为联排和独栋产品。主力户型为108-176㎡的独栋别墅、109㎡联排别墅,均赠送地下室及露台,赠送面积达60余平方米。
山海美宅-海石滩2号
图注:鲁能文昌山海天山海美宅-海石滩2号
海石滩2号位于铜鼓岭国家级自然保护区南侧,依山傍海、坐北朝南,紧邻美丽mall商业中心,坐拥18万平米繁华商业配套,周边有钻石大道、宝翎大道两条交通主干道,往南1300米可到达石头公园、淇水湾,往东2000米可到达小澳湾、铜鼓佛光景区。
海石滩2号共规划22栋板式高层公寓,共计4342套,总建筑面积345096.19㎡,综合容积率2.0,绿地率35.2%,主力户型为49-52㎡一房、61-67㎡两房、85㎡三房、116-123㎡四房。