莞讯网 东莞房产证的办理时间将从原来的30个工作日缩短为15个工作日。今天(8月17日)上午,东莞市房管局局长张俊阳率队做客“阳光热线”时介绍,东莞市房管局正通过流程改造,大幅缩减房产证办证时间。
房产证办理将“提速”
办理房产证究竟需要多长时间?一个月、两个月、还是三个月或者更长?相信不少购房者都有过这样的疑问。花费数年乃至数十年积蓄买了一套房,可是办理房产证时却被一拖再拖,实在让人心急。
“15个工作日。”今天的“阳光热线”节目中,东莞市房产管理局局长张俊阳给出了答案。我市房屋交易办证办结时间将由法定的30个工作日缩减为15个工作日,这就意味着,如果资料齐全,算上周末和公众假期,业主从上交资料到拿到房产证一般在一个月内可以完成。
张俊阳介绍,从6月17日起,市房管局调整了房屋交易办证程序,商品房交易办证、存量房交易办证工作时限缩减至5个工作日,继承和赠与业务工作时限缩减至6个工作日。同时,从8月1日起已开始试行将全市各房管所(局)的商品房和存量房办证受理和初审环节的办结时限由原来的15个工作日缩减至10工作日。试行成功之后,将在全市范围正式实施。
经过如上两步调整之后,我市房屋交易办证办结时间将由法定的30个工作日缩减为15个工作日,继承和赠与业务为16个工作日。
办证的“提速”将堵塞中介收取“快件费”
在“阳光热线网络平台”上,不少网友留言反映,在进行二手房买卖时,中介除了收取中介费外,还趁业主心急拿证,向业主收取办证费,声称交费“打点”后能快点拿证,费用普遍高达2000余元。
张俊阳介绍,以前房产证办证法定时限是30个工作日,加上周末和假期,办理时间接近两个月。如果有的房管所为了规避时限,人工收件以后没有及时将信息录入电脑,办证时间可能更长。今年东莞“两会”上有人大代表、政协委员也提出这一问题,说办理房产证长达三四个月。这就为中介办快证提供了市场。
不过,房产证办证“提速”后,办证时间将压缩到15个工作日,加上周末不超过一个月。对于工作人员在手工收件后不及时录入的情况,房管局近期通过明查暗访发现后已在全系统内进行了通报批评。办证时间压缩以后,中介收取办快证费用的市场自然消失。
张俊阳表示,房屋中介机构除了3%的“居间服务费”外是不可以收取其它费用的,市民如果遭遇中介收取办快件费用,可以向市房管局举报,如果属于中介违规收费,房管局将依规对中介进行处理。如果查出中介通过向工作人员行贿实现快办证,房管局将对工作人员严肃惩处。