《东莞市公共租赁住房管理办法》出台
莞讯网讯 1月27日，市政府正式发布《东莞市公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》提出，外来务工人员申请公租房，要在本市工作满6年且连续缴纳社保满6年。
此外，农村集体建设用地经批准后可建设整体确权的公共租赁房；所有公租房建设一律减免各项行政事业收费。据悉，该《办法》将于2014年4月1日起试行。
外来务工人员需连缴社保六年方可申请
记者了解到，相较于征求意见稿，《办法》对外来务工人员的申请门槛又有所提高。
2011年12月，第一次面向社会征求意见的《东莞市公租房管理办法》，要求外来务工人员必须缴满3年社保才可以申请公共租赁住房。而在2013年4月开展的第二轮征求意见中，这一年限更改为5年。
历经两次面向社会征求意见和两年修订，2013年12月31日《东莞市公共租赁住房管理办法（试行）》通过市政府常务会议审议，最终确定的东莞公租房申请门槛再度拉高，增至6年。
在此次市政府全文发布的《办法》中，记者发现，针对外来务工人员的申请门槛，《办法》最终仍保留了“需连续缴纳社保满6年”的条件。
公租房建设一律减免行政收费
《办法》规定，公共租赁住房房源可以通过新建、改建、收购、长期租赁等方式多渠道筹集，且公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”，并在房地产权属证书上载明公共租赁住房性质；属于共有的，应当注明共有份额。
在公共租赁住房性质不变的前提下，投资者权益可以依法转让。公共租赁住房建设一律免收各项行政事业性收费和政府性基金，公共租赁住房建设、购买、运营等环节符合税收减免的，按照相关减免税收政策规定办理。
与征求意见时相比，《办法》还增加了“可利用农村集体建设用地建设公租房”等内容。《办法》提出，可按照控制规模、优化布局、只租不售、土地所有权和使用权不变的原则，在经批准后，利用农村集体建设用地建设公租房。利用农村集体建设用地建设的公共租赁住房应当整体确权，不得分拆确权。（晏聪 ）
