东莞３粤超30楼盘加推或开盘
莞讯网：据不完全统计，3月东莞楼市将有30余个楼盘有新品面市，其中有6个纯新楼盘，产品以刚需户型为主。业内人士表示，3月房企推盘节奏相比2月明显加快，而且最近优惠促销活动也颇多，东莞楼市迎来了今年首轮供应高峰，这或将促使楼市出现“小阳春”。
6纯新盘入市占近两成
据不完全统计，今年3月东莞楼市将迎来推新的第一轮高潮，约有32个楼盘加推或开盘。其中，老盘加推的占26个，纯新盘有6个，占比为19%。
在6个纯新盘中，仍以刚需产品为主，但也有少数楼盘推出了大户型产品，所有产品面积涵盖28平方米～180平方米之间。据悉，地处寮步镇的中惠松湖城将主推大户型，为160～180平方米的别墅，预计共54套产品；位于沙田的港口国际将推出89～178平方米的三至四房户型，约100套。其它新盘则基本上以刚需产品为主，例如，地处南城区的汉唐蜜园将推出近224套33～34平方米的小户型，厚街镇的花香十二院预计将推340套68～88平方米的产品；除此之外，横沥镇的名巨中央花园、东坑镇的金达锦绣东方等多个楼盘都有新品入市。
开发商推货节奏加快
相比之下，2月东莞却只有12个楼盘推新或加推。业内人士表示，今年2月是楼市的“放假月”，随着春节远去，3月的推货节奏将明显加快。
业内人士分析认为，之所以3月有如此多的新盘新品面市，主要是因为大部分售楼中心春节前后的来访量都达到“冰点”，这种情况直到双节过后才逐步改善。因此，多数开发商都将推货重心放到了3月，从而使东莞市场出现了今年的第一轮供应高峰。
另外，目前整个市场上的优惠促销活动频频出现，开发商纷纷加大了促销力度，招数精彩纷呈，从一口价单位、特惠房，到“认筹几万抵几万”、“认筹抵几折”等，这些优惠活动随处可见。据了解，万科金色梦想6、7栋楼王单位上市，目前全新样板房已开放，认筹2万元抵5万元活动正在进行中；汉唐蜜园首批单位VIP诚意登记进行中，1万元最高可抵3万元；香缤雅苑132～168平方米大户型现房“7字头”送产权车位；庄士8号56～128平方米海景美宅即将上市，现有2万元抵9.5折购房优惠等。
瑞峰置业工作人员告诉记者，新品上市加上促销力度加大，3月东莞楼市或将迎来“小阳春”，目前市场上也已累积了一批置业者。
