广东第一季度房地产成交面积回落

  今年一季度广东房地产销售明显减速，房地产开发贷款和住房按揭贷款呈收紧态势，房企现金流较为紧张，销售压力明显。这是昨日广东省房协举办的新闻发布会上透露的信息。

　　出席发布会的广东省住建厅住房发展与市场监管处处长潘伟堂表示，今年以来广东省房地产投资依然保持较快增长，一季度同比增长16%，但增速有所回落。一季度全省房地产成交面积为1600万平方米，同比下降8%，为两年以来首次下降，而销售均价则增长3%。市场成交热点仍然集中在珠三角地区，商品房交易面积达1200万平方米。

　　潘伟堂表示，去年全省房地产市场十分活跃，商品房交易面积达1.5亿平方米，交易额接近9000亿，购房需求得到较大的释放。从目前市场看，商品房去库存压力比较大，商品房供应结构不太合理，住房产品占比例比较大，今年一季度我省商品房交易面积近9成是住宅。

　　省房协表示，预计第二季度房地产促销行为会有所增多，广东房协也将发挥行业引领的作用，在4、5月份发起暖市行动，联合品牌房企在5月举办2014珠三角房博会，促进市场成交，推动市场的健康发展。

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