东莞业主交定金后发现开发商名字有误担心被骗想退款

　　东莞业主交定金后发现开发商名字有误担心被骗想退款

 

　　凤岗赵女士来电报料：我一直有购房需求，前段时间接到一个电话，对方称是凤岗保利百合小区销售处的工作人员，刚好有一套房子，可以按8000元一平方米出售。我一听是保利开发的，觉得很可靠，去了解一番后就交了定金，不料对方出具的收据上写的却是中骏公司，而且不远处有个变电站，他们也没有告知，担心被骗，想退款。

 

　　市民反映

 

　　开发商名字前后不一想退定

 

　　赵女士家住凤岗，一直以来想在凤岗购买一套房，之前在多个楼盘登记过号码，所以不时有售楼处工作人员打电话向其推介楼盘。

 

　　前段时间，赵女士又接到了楼盘销售人员的电话，对方告诉她，保利百合小区有好房出售，每平方米只要8000元。赵女士说，一听是保利的房子，她就来了兴趣，“保利是大品牌的，我觉得不会坑我吧。”

 

　　4月1日，赵女士和老公便来到了售楼处询问情况，销售人员热情地接待了他们，还劝告，国家新政出台，现在入手最划算，后面就没有这么优惠了。

 

　　“我们觉得这楼盘还不错，地段和设计都还行，尤其是外面挂着‘保利百合’几个字，信任感倍增，于是当晚就交了1万元定金。”

 

　　在交了定金后，售楼处当即给赵女士开具了一张收据，细心的赵女士随后发现，楼盘打的广告是保利百合，而收据上盖的却是“东莞市中骏房地产开发有限公司”的财物专用章，这让赵女士夫妻俩很是不解。

 

　　“不是保利开发的吗？为什么盖其他公司的章呢？”赵女士说，而且令其恼火的是，离小区不远处还有一个变电站，她担心会有辐射，而这些，销售人员在购房前都根本没有提及。

 

　　鉴于上述情况，赵女士希望对方退还一万元定金。

 

　　部门回应

 

　　确系多家公司合资开发没违规

 

　　日前，记者来到凤岗保利百合小区售楼处进行走访，该售楼处相关负责人罗先生表示，该楼盘系保利公司和多家公司联合开发，因保利名气大，故以保利百合命名，并无不妥。

 

　　至于变电站等问题，罗先生称已在墙壁上挂有相关说明，记者走访时也确实看到了该说明，但赵女士说，这些文件，售楼人员应在讲解时说清楚，否则挂那么多物件，普通市民很难有耐心逐一看完。

 

　　至于赵女士退还定金的要求，罗先生称，根据法律规定，定金交了是无法退还的。而记者在赵女士提供的收款收据上发现，其发生日期应该是“2015年4月1日”，而售楼处工作人员却误写为“2014年4月1日”。

 

　　这种收据是否有效？记者就此咨询了广东雄爵律师事务所主任律师吕新建，吕律师表示，这种情况可以解释为笔误，不影响其法律效力。

 

　　而据东莞房地产行业的一位资深媒体人介绍，购房前交付定金时，按照正常流程，负责楼盘销售的公司除了提供收据外，双方还应该签订一份合同，约定所要购买房屋的具体信息，还必须开具正规发票。

 

　　记者随后来到凤岗住房规划建设局了解该楼盘的相关情况，该局一名张姓副局长查阅相关资料后表示，该楼盘确系包括保利在内的多家股东合资开发，没发现违规情况。

 

　　在记者的协调下，4月4日下午，赵女士拿到了售楼处开具的退款协议书，对方表示60个工作日内即可拿回定金。（来源：东莞时报）