东莞新房成交均价再次跌回9000元以内

　　东莞新房成交均价再次跌回9000元以内

 

　　一直表现平稳的东莞房价，今年过年后还是出现了一定松动。4月15日，东莞市统计局公布3月东莞新房成交均价，房价再次跌回9000元以内。值得关注的是，东莞部分镇街新建楼盘售价优惠幅度较大，从成交价格上看，3月份有13个镇街楼价跌破7000元大关，而其中包括桥头横沥等6个镇街房价则在6000元以下。

 

　　统计数据显示，今年3月，东莞新建商品住宅网上签约销售4631套，销售面积50.98万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为8987元/平方米。根据市房管局提供的资料显示，3月销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积29%，而均价8000元以下的销售面积占比接近一半。

 

　　从各镇街的情况看，东莞33个镇街（含松山湖高新区）中，各镇街房价两极分化情况仍比较突出，松山湖、东城、长安、凤岗、黄江、虎门6个镇街的销售均价仍站在高岗，均超过10000元/平方米。其中，松山湖的销售均价最高，达到了13281元一平方米。而除此之外，超过20个镇街销售均价低于全市水平，位列城区的南城房价在3月也跌到了1万以内，仅为9856元一平方米，而市区中的莞城和万江则均未达到9000元一平方米，其中莞城的房价为8987元一平方米，而万江的则仅为8429元一平方米。值得注意的是，多数镇街房价开始走低，其中有13个镇街销售均价低于7000元/平方米，售价最低的桥头镇房价仅为5589元一平方米。（记者 余宝珠）（来源：羊城晚报）