东莞首本不动产权证书今日颁发
住房 来源：莞讯网 责任编辑：百花残 2016-06-30 10:21:15
今起十类不动产登记只需跑一个局 东莞首本不动产权证书在茶山颁发
东莞首本不动产权证书今日颁发
从今天开始，包括房产证、土地证在内的十类不动产都集中在全市的不动产登记部门办理，结束多头登记时代。
记者昨日从市国土资源局了解到，东莞的第一本不动产权证书将于今日在茶山不动产登记窗口颁发到市民手中。从今天开始，东莞的不动产登记将实施统一登记并“发新停旧”，但以前已经颁发的房产证、国土证等不动产权证书仍然有效，不需要强制更换新的证书。
/ 不动产登记，这样办理 /
登记哪些内容？
●集体土地所有权
●房屋等建筑物、构建物所有权
●建设用地使用权
●宅基地使用权
●耕地、林地、草地等土地承包经营权
●地役权
●抵押权
●海域使用权
●森林、林木所有权
●法律规定需要登记的其他不动产权利
目前可办理的不动产统一登记业务有集体土地所有权、房屋等建筑物、构建物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、海域使用权、森林、林木所有权等十类不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记等法律规定需要登记的不动产权利。
6月30日起，我市土地、房屋、林地、海域等不动产登记业务，统一到东莞市国土资源局委托的市不动产登记中心办理。海洋与渔业部门、林业部门不再受理海域、林地等登记发证业务。国家规定的过渡期内农村土地承包经营权登记仍由原部门办理，过渡期后纳入统一登记的具体时间另行公告。
需要提醒你的是，6月30日前国土部门、海洋与渔业部门、林业部门已经受理的登记业务，仍到国土部门、海洋与渔业部门、林业部门领取证书；原登记部门已经受理但尚未核准登记的，统一颁发新的《不动产权证书》、《不动产登记证明》。
不动产登记的区域
实施不动产统一登记的区域为我市行政区域范围内。
对百姓生活的影响
●保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
●办手续更便捷：转卖房屋时不需再在土地、房屋多个部门来回跑。
●交易更安全：可清晰查询不动产产权的归属，有效解决一房多卖的风险。
●保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权。
登记后谁都可查询吗？
不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关不动产登记资料。
不动产登记有什么流程？
●提交申请
到不动产登记机构办公场所申请不动产登记
●准备材料
登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等
●实地查看
不动产登记机构实地查看
●完成登记
30个工作日内办结不动产登记手续，核发
小产权房会不会因此转正？
小产权房是非法的，不动产登记不可能改变宪法规定的土地所有制，也不会将小产权房转正。
旧证是否需要更换？
实施不动产统一登记，遵照“发新停旧”原则，即发放新版不动产权证书的同时，旧版的土地证、房产证、林权证、海域使用证等证件一律停止发放。同时遵照“不变不换”的原则，也就是权利不变动，簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
各镇街（园区）不动产登记窗口
莞城房管所
莞城街道光明路14号 电话：22220068
东城房管所
东城街道办事处大楼二楼房地产管理所 电话：22331355
南城办事大厅
南城街道西平东骏路22号南城办事大厅
房产业务 电话：22883733
土地业务 电话：26384217
万江房管所
万江街道万福路23号楼AB座二楼 电话：22180623
石龙房管所
石龙镇中山中路26号
电话：86612492 81703676
虎门房管所
虎门镇行政小区6号 电话：85183880
中堂国土分局
中堂镇振兴路10号 电话：88813315
望牛墩国土分局
望牛墩镇宝华路国土分局二楼办事窗口 电话：21669811
石碣房管
石碣政文西路9号
房产业务 电话：86321288
土地业务 电话：86320440
高埗房管所
高埗镇高龙路一号高埗镇政府西副楼一楼
电话：88874278
麻涌镇综合服务中心
麻涌镇综合服务中心6-8号窗口
电话：88825362 81903315
长安房管所
长安镇长青北路320号长安房管所
电话：85390132
沙田（虎门港）国土分局一楼大堂
沙田房管所一楼
沙田镇横流区运河东路国土分局大楼、办事中心一楼
电话：88862630 88861993
道滘镇行政办事中心
道滘镇花园大街1号行政办事中心 电话：81332137 81332139
洪梅镇行政服务中心
洪梅镇中兴路行政服务中心
电话：81202879 88432223
厚街规划房管所
厚街镇商贸中心七楼 电话：85583469
寮步规划房管所
寮步镇勤政路城建大楼一楼
电话：83212162 82813000
大岭山房管所
大岭山镇教育路3号
电话：83352831
大朗镇行政服务中心
大朗镇银朗路288号行政服务中心一楼 房产业务电话：82816156 土地业务 电话：82816163
黄江房管所
黄江镇江海城长江路9号一楼
电话：83362797
樟木头房管所
樟木头镇银河北路12号建设大厦5楼 电话：82022282
清溪镇城建国土大楼一楼
清溪镇清凤路98号
房产业务 电话：87318906
土地业务 电话：89383663
塘厦房管所
塘厦镇迎宾大道7号办事服务大厅1楼 电话：82065500
谢岗国土分局一楼办事窗口
谢岗镇花园大道71号
电话：86002706
凤岗行政服务中心一楼办事大厅
凤岗镇政通路1号行政服务中心一楼办事大厅 电话：89330722 87512269
常平房管所
常平镇沿河东二路房地产大厦2-4楼 电话：83335458
桥头规划房管所
桥头镇桥光大道（桥头段）行政办事中心3C座财政大厅一楼8、9、10号窗口 电话：81028022
横沥房管所
横沥镇沿江路发展中心一楼
电话：83372956 82180662
东坑行政办事中心
东坑镇政府南楼一楼 电话：83868327
企石国土分局
企石镇湖滨北路18号 电话：82218399
石排市民办事服务中心
石排镇石排大道497号 电话：81701892
茶山国土大楼一楼办事大厅
茶山镇彩虹路88号茶山国土大楼
房产业务 电话：81850223
土地业务 电话：86480632
松山湖一站式服务办事中心
松山湖礼宾路一号松山湖一站式服务办事中心 电话：22892221
市不动产登记中心
南城科技大道（宏图路）蓝天大厦
电话：0769-22118199（来源：东莞时报）
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