东莞7镇街楼市均价超两万

　　东莞7镇街楼市均价超两万

 

　　东莞限购之后，房价依然保持坚挺。开年首月，东莞新建商品住宅成交继续收窄，但成交价格上却依然站在1.5万元每平方米以上。来自东莞市统计部门的最新数据，2017年1月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售2800套，销售面积30.85万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为15542元/平方米。

 

　　在限购新政之下，部分镇街的成交量非常低，长安镇1月无新房成交，谢岗、石排仅一套成交。但成交量减少，价格方面却依然坚挺。记者了解到，高房价镇街依然集中在临深片区，均价超过2万的镇街和销售面积占比均有了不同程度的提高。根据东莞市房管局提供的资料显示，1月销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积20%，均价在10000-20000元/平方米区间的销售面积占总销售面积69%，均价在10000元/平方米以下的占比仅一成。在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，除了长安无交易外,东城、塘厦、凤岗、黄江、厚街、南城、大岭山7个镇街的销售均价超过20000元/平方米。城区方面，东城房价大幅度飙涨成为1月房价的新高，达27436元一平方米。而同处城区的万江在统计价格上却让人大跌眼镜， 数据显示，万江1月有5套新房成交，成交均价仅为6275元一平方米。而事实上，目前在售的万江区新楼盘大多售价在1.5万元甚至更高的价位上。（记者 余宝珠）（来源：羊城晚报）