昆百大A收购我爱我家，大力发展资管业务

　　6月5日晚间，昆百大A披露了《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》（以下简称“草案”）。草案披露了标的公司我爱我家经审计、评估后的数据，并进一步细化了重组框架下的并购细节。

　　本次交易完成后，我爱我家将成为昆百大A的控股子公司，昆百大A将进入房地产中介服务行业新领域，完善“成为城市综合服务提供商”的布局。同时，上市公司积累的酒店服务及物业管理经验将有助于我爱我家资管业务的发展，积极发挥业务协同效应，把握国家加快培育和发展住房租赁市场的发展契机，突破上市公司原有主营业务的发展瓶颈，增强上市公司的核心竞争力。

　　公开资料显示，我爱我家是我国最早成立的全国性房地产中介服务连锁企业之一，依托于线下2,000余家直营门店，向客户提供包含新房业务、经纪业务以及资管业务（注：资管业务，即将受托房屋装配后代理业主对外出租事）在内的房地产中介全产业链服务，全面覆盖从租房到买房的完整产业周期。

　　其中，资管业务主要分为分散式公寓管理（相寓Home）和整栋式公寓管理（相寓Park）两种模式，该业务规模目前呈现不断增长趋势，为我爱我家重点发展方向。

　　值得注意的是，本次配套募集资金除用于支付交易对价外，用于我爱我家的募集资金金额为6.5亿元，其中5.5亿元用于分散式长租公寓装配项目。

　　昆百大A表示，考虑到国家大力培育和发展住房租赁市场，预期住房租赁市场将会快速扩张，而资管业务能有效解决传统普通租赁市场的痛点，资管业务市场有望搭上国家政策的顺风车快速发展。我爱我家现有资管业务规模已无法满足资管业务市场未来的发展需求。为充分把握资管业务市场快速发展带来的市场机遇，我爱我家拟通过实施本次分散式长租公寓装配项目，抢占市场发展先机，进一步扩大产品的市场份额，提升标的公司的盈利能力，解决居民的住房难题。

　　昆百大A表示，在市场机遇与政策扶持的双重支持下，资管业务将成为我爱我家未来发展的核心。上市公司积累的酒店服务及物业管理经验将有助于我爱我家资管业务的发展，积极发挥业务协同效应。

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