东莞中原战略研究中心2019年前三季度东莞楼市排行榜发布

地产   来源:莞讯网  责任编辑:百花残  2019-10-18 09:11:15
  东莞中原战略研究中心2019年前三季度东莞楼市排行榜发布
 
  近些年,每到年尾,“万碧之争”就会成为吃瓜群众围观的焦点。日前,东莞中原战略研究中心发布2019年前三季度东莞楼市排行榜,万科业绩一马当先,成为唯一网签套数破万的房企,并且网签面积超过碧桂园约32万平方米,有望蝉联年度东莞开发商(商品房)网签面积排行榜冠军。
 
  据东莞中原战略研究中心统计数据显示,2019年前三季度,万科商品房网签销售11842套,网签面积约90.92万平方米,面积同比增加49.72%,市场占有率高达17.36%,稳居2019年前三季度东莞开发商(商品房)网签面积排行榜榜首。其次为碧桂园,其商品房网签销售7865套,网签面积约58.73万平方米,面积同比下滑7.28%,市场占有率约为11.21%。万科与碧桂园之间已拉开了一个身位的距离,碧桂园若想反超,难度相当之大。
 
  万科的个盘表现也非常突出,2019年前三季度东莞楼盘(住宅)网签面积排行榜TOP10中,万科就占了3席,且席次靠前。据东莞中原战略研究中心统计数据显示,万科·第五城以21.85万平方米独占鳌头,万科·皇马郦宫以9.78万平方米位居亚军,万科东新·翡翠松湖以7.33万平方米排名第七。
 
  万科2004年进驻东莞,15年以来已成功运作数十个项目,遍布东莞南城、莞城、松山湖、寮步、大岭山、大朗、塘厦、常平、虎门、长安、麻涌、厚街、沙田等镇街(园区),坚持专业化、精细化的住宅开发,提供“三好”住宅产品与服务,为城市发展助力,为市民幸福筑家。
 
  另外,值得一提的是,近期万科接连出手积极拿地,继续深耕东莞。2019年8月29日,万科以总价68066万元拿下麻涌镇大盛村编号2019WG028商住地;9月23日,以总价78910万元竞得麻涌镇大盛村新沙路编号2019WG031商住地。
 
  万科·皇马郦宫
 
  开发商:东莞市东城房地产开发公司
 
  地段:东城区八一路与光明二路交汇处
 
  主力产品:建筑面积约143平方米臻装大平层,建筑面积约220平方米环幕云墅,建筑面积约340平方米别墅,
 
  售价:别墅均价约40000元/平方米,洋房30000-35000元/平方米
 
  万科·皇马郦宫位于东城黄旗山豪宅板块,背靠黄旗山,南面同沙生态公园,享有城市稀缺的山水资源。
 
  项目占地约18万平方米,总建筑面积约60万平方米,小区由联排、双拼别墅、高层洋房和街区商业等多种建筑形态组成,形成集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合住区。
 
  整体建筑风格摒弃传统豪宅的风格,引进国际都会高端设计理念,以斯特恩-现代经典主义风格为蓝本,打造成为黄旗山板块独树一帜的藏品大宅。
 
  值得一提的是,项目靠近东莞地铁1号线(建设中)与莞穗城轨的交汇站——东城南站,步行约1000米、十几分钟即可到达。此外,项目周边教育资源丰富,东莞市重点学校东华小学、东华初级中学、东华高级中学、光明小学、光明中学、东莞市外国语学校等众多名校环绕。
 
  万科东新·翡翠松湖
 
  开发商:东莞市东新房地产开发有限公司
 
  地段:寮步镇香市公园旁
 
  主力产品:建筑面积约93-143平方米、三至四房
 
  售价:22000-26500元/平方米
 
  万科东新·翡翠松湖总占地约9.6万平方米,总建面约26万平方米,涵盖了别墅、洋房和沿街商业。
 
  项目地理位置十分优越,位于蟠龙路与红荔路交汇处,周边交通网络发达,多条公交路线经过,到达东城、南城等地非常便利;西面紧挨松山湖大道,向南可去松山湖、向北可去东莞中心;周边还有莞樟路、东部快速、香市路等多条主干道,轻松连接寮步与城区和周边镇区;更重要的是,项目距莞惠城轨寮步站约1.5公里。 
 
  项目下楼即到香市公园;距香市动物园仅约1公里左右;约2公里范围内有沃尔玛、欧尚超市、万润广场等商业配套;与香市中学仅一路之隔,距寮步实验小学约1公里;距离东风日产文体中心约2公里。
 
  项目内部还有1400平方米生态水系,1300平方米多功能泳池、散步栈道、休憩平台、风情商业街等。(来源:i东莞)
 

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