东莞二手房租房市场升温销售市场遇冷
地产 来源：莞讯网 责任编辑：百花残 2014-08-02 20:20:40
东莞二手房租房市场升温销售市场遇冷
来关注我市二手房市场情况。暑期毕业季，我市租房市场开始升温，租房价格普涨一成左右。 不过，二手房销售市场依旧比较冷清。
暑期租房价格普涨一成
据二手中介介绍，进入7月份以来，随着大学毕业生踏足社会，租赁市场有所升温，看房租房的客人比5、6月有所上涨。
小户型单元受青睐
而租金方面也随着租赁市场的升温有所上浮，特别是小户型单元，上浮额度在10%左右。
二手中介负责人梁汝慧：“租金有上升的趋势，10个点左右，一房一厅和两房一厅小户型吃香，大客户就很难租。特别一房一厅，往年都是租800、900元，现在至少1000至1200，甚至有人放到1500。”
二手楼市下半年或将回暖
另外，受银行货款影响，目前二手楼市普遍比较冷清，成交量直线下滑，不过随着内地各大城市政策的放宽，业内人士预计下半年的楼市将会有所回暖。
二手中介负责人梁汝慧：“二手楼成交受到银行申贷的影响，现在银行贷款的进度很慢，而且利率上浮，基本上去到20%。因为利率上升，令客户观望的情绪浓了，所以成交量就会有下降，其实接下来，正常来讲，下半年会好点的。” (记者 王红君)（来源：东莞电视台）
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