暑假楼市租赁市场租金上涨10%
今天上午,记者在房屋中介公司了解到,暑假楼市的租赁市场有所升温,租金上涨10%。
据二手中介介绍,进入暑假以来,随着大学毕业生踏足社会,租赁市场有所升温,看房、租房的客人比5、6月有所上涨。
二手中介负责人梁汝慧表示,客人比平时多一部分,主要是七八月份的毕业生毕业出来工作,但没预期的好,比往年淡了很多。差两、三成左右,但按照今年比5、6月份多了些租客。而租金方面随着租赁市场的升温有所上浮,特别是小户型单元,上浮额度在10%左右。一房一厅和两房一厅细户型吃香,大客户就很难租,一房一厅往年租800、900元,现在至少1000至1200,甚至有些要1500。
另外,受银行货款影响,目前二手楼市普遍比较冷清,成交量直线下滑,不过随着内地各大城市政策的放宽,业内人士预计下半年的楼市将会有所回暖。
二手中介负责人梁汝慧表示,二手楼成交受到银行申贷的影响,现在银行贷款进度很慢而且利率上浮,基本要20%,因为利率上升,令以客户观望的情绪浓了,所以成交量就会有下降,正常来讲,下半年会好点。(记者 何锡民)(来源:东莞广播电视台)
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