随着上半年东莞房地产开发投资力度的加大,商品房新开工面积也是大幅增长,上半年东莞商品房新开工面积达到680万㎡,同比去年上半年大幅增长23.2%,比去年全年增加了11%,创下东莞历年来上半年商品房新开工面积的最高纪录。
上半年东莞房地产开发投资大幅回升,房屋新开工面积创下新高,东莞中原地产分析认为,第一,2013年以来,投资环境全面好转,行业信心逐步回升,开发商投资力度加大;第二,从资金面来看,上半年流动性充裕,为房地产开发投资提供了充足的资金支持;第三,去年房地产开发投资增长缓慢,开工面积较少,今年更多呈现的是恢复性增长;第四,市场供需两旺,商品房供不应求,库存连续多个月低位运行,促使开发商加大开发力度,大大促进了房屋新开工面积的增长。