房东闹纠纷致20多户租客被停水半个多月

　　房东闹纠纷致20多户租客被停水半个多月

 

　　由于两任房东之间闹起了合同纠纷，寮步镇亿和公寓的20多户租客已经被停水半个多月了。20日，其中一任房东方明称，自己已无力承担高昂的租金，但无论怎样对方都不应该卸水表，毕竟里面还住着很多老人和小孩。

 

　　亿和公寓是一栋老楼，由于附近外来人口较多。去年8月份，51岁的方明在湖南老家上网时看到了亿和公寓的转让信息，于是携带着20多万元积蓄来到寮步镇，从郭某手里花14万元把整个公寓和70多户租客的押金二次承包了下来。合同中约定，方明每月支付1.4万多元的承包费。

 

　　“公寓里有日租房和长租房，为了提升环境，我还另外投入13万元买了冰箱、电脑、空调、热水器等设备。”方明说，就在承包合同签下来的当月，附近一家大型工厂搬迁，出租房的客源大幅度减少，他无法支付合同约定的承包费，开始出现欠款。“去年11月、今年4月和9月3日，郭某先后三次卸掉整栋楼的总水表，造成几十户租客十多天没水用，并且还两次在楼里发传单，致使今年4-5月搬走了33户租客”。

 

　　面临停水的窘境，方明不知道该如何是好，“现在楼里还住有20多户租客，大概40多人，其中既有70多岁的老人，也有2个月的婴儿，大部分还是上班族，大家没有水冲凉、做饭怎么办”？

 

　　对于卸掉总水表一事，郭某解释称，自己是二手房东，方明是三手房东，由于生意不景气，他的其他物业亏了很多，而一手房主也没有降租，他每月仍然要上交高额的承包租金，“停水实属无奈。”目前，方明仍在试图联系郭某商谈降承包费一事，他希望把公寓能继续经营下去。如无协商的空间，他将寻求法律途径，希望能进一步降低损失。（来源：羊城晚报）