东莞＂金九＂提前到来 银行房贷收紧

8月以来，东莞楼市成交量一直持续走低，除了7、8月份是都是楼市传统淡季，也与很多开发商集中精力为“金九银十”蓄客有关。8月份市场上新品比较少，住宅成交量下降可以预料。不过随着“金九”的即将到来，开发商加大力度推盘抢占市场，上周东莞楼市已经风起波澜，成交大涨。
上周东莞楼市成交量大幅上升 住宅均价微涨
据东莞搜房网数据监控中心统计，上周(8月19日-8月25日)东莞楼市商品房成交2015套，其中住宅成交1770套，环比上涨53.78%；成交面积181093.93平方米，环比上涨49.96%；成交金额161829.2万元，环比上涨50.72%;成交均价8936.20元/平方米，环比上涨0.5%。

2013.8.19-2013.8.25周成交数据报表
时间		成交套数(套)	成交面积(㎡)	成交金额(万元)	成交均价(元/㎡)
日期	星期
8月19日	星期一	245	26032.89	23415.74	8994.68
8月20日	星期二	275	30260.4	32123.94	10615.83
8月21日	星期三	229	23375.19	20061.68	8582.47
8月22日	星期四	238	23413.49	19184.31	8193.70
8月23日	星期五	278	27858.06	22998.85	8255.73
8月24日	星期六	304	30913.2	28466.37	9208.48
8月25日	星期日	201	19240.7	15578.31	8096.54
本周		1770	181093.93	161829.2	8936.20
上周		1151	120758.93	107371.28	8891.37
环比	↑	53.78%	49.96%	50.72%	0.50%

上周东莞楼市成交量明显上升，只要是受到开发商大力推盘的影响。还有上周的楼市活动也很多，各大楼盘为了争夺客源，纷纷举办各种活动吸引眼球，很多楼盘更是大打“明星牌”，邀请多位知名明星助势，这对楼盘的成交也有一定的促进作用。

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