2014年第16周东莞房地产市场走势分析
地产 来源：中商情报网 责任编辑：百花残 2014-04-21 16:19:28
1、新增预售
2014年第16周（4月14日—4月20日），东莞全市新增1商品房项目，总供应套数132应面积2.54，均为住宅供应。
2、成交状况
东莞签约成交一手房共1286套，环比上升8.16%，成交面积为11.20万平米，环比上升17.28%。其中住宅签约918套，签约面积为10.23万平米，环比上升28.43%；非住宅成交368套，签约面积0.97万平米，环比下降38.63%。
全市商品房成交均价为9356.07元/平米，环比下降3.89%，全市成交金额为10.48亿元，环比上升12.72%；住宅成交均价8967.13元/平米，环比下降2.80%，成交金额为9.17亿元；非住宅成交均价13438.20元/平米，成交金额为1.31亿元。
上周（4月14日—4月20日）东莞共有30区域住宅签约成交918套，四大城区成交135套占比全市成交14.71%。保利生态城的热销助推樟木头以销售227套坐上住宅成交第一宝座，塘厦受万科朗润园和凯旋城的成交贡献签约110套排名第二，花香十二院成为排名第三的厚街镇的成交主力军。
在价格方面，均价过万的镇区有5个。大岭山以24770元/平方米的均价居榜首，主要受莲湖山庄的撑高；南城以11904元/平米排名第二，排名第三的为长安，成交均价11824元/平方米，排名第四和第五分别为大朗和东城。
上周，东莞一手房成交1286套，成交均价为9356.07元/平米，从走势图上看，近三周走势呈现阶梯上升，各开发商均在为即将来到的五一摩拳擦掌，积极备战，成交均价方面有些许下滑。
2014年第16周（4月14日—4月20日），东莞全市新增1商品房项目，总供应套数132应面积2.54，均为住宅供应。
2、成交状况
东莞签约成交一手房共1286套，环比上升8.16%，成交面积为11.20万平米，环比上升17.28%。其中住宅签约918套，签约面积为10.23万平米，环比上升28.43%；非住宅成交368套，签约面积0.97万平米，环比下降38.63%。
全市商品房成交均价为9356.07元/平米，环比下降3.89%，全市成交金额为10.48亿元，环比上升12.72%；住宅成交均价8967.13元/平米，环比下降2.80%，成交金额为9.17亿元；非住宅成交均价13438.20元/平米，成交金额为1.31亿元。
在价格方面，均价过万的镇区有5个。大岭山以24770元/平方米的均价居榜首，主要受莲湖山庄的撑高；南城以11904元/平米排名第二，排名第三的为长安，成交均价11824元/平方米，排名第四和第五分别为大朗和东城。
上周，东莞一手房成交1286套，成交均价为9356.07元/平米，从走势图上看，近三周走势呈现阶梯上升，各开发商均在为即将来到的五一摩拳擦掌，积极备战，成交均价方面有些许下滑。
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