东莞4月商品房成交环比上升两成

　　低首付、特价房等各种营销让东莞楼市有所回暖。来自东莞市统计局的数据显示，4月份，全市新建商品住宅网上签约销售3438套，销售面积38.21万平方米，环比上升21%。即便市场优惠扩大，但成交价格上却没有出现较大的波动。记者了解到，4月东莞销售均价为9122元/平方米，跟3月的价格基本持平。

　　根据东莞市房管局提供的资料显示，销售均价在8000—10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积30%，比3月上升8个百分点;均价在6000—8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积38%。从各个镇街看，在全市33镇街(含松山湖高新区)中，除洪梅和谢岗无交易外，有9个镇街销售均价高于全市的平均水平，东城、长安、松山湖、南城的销售均价都超过10000元/平方米，其中东城的销售均价为13257元/平方米，比销售均价高出4000元/平方米。

　　大多数镇街的成交均价走低。统计数据显示，有17个镇街的销售均价环比下降，其中松山湖有一低价位楼盘热销从而拉低均价，4月均价环比降幅超过3000元/平方米。

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