东莞临深片区7月楼市成交量占全市总量30%

　　东莞临深片区7月楼市成交量占全市总量30%

 

　　7月，全国楼市低位运行下，东莞住宅新增和成交量环比均有所上涨。临深片区继续领跑，新增住宅23万平方米，环比上升89%，住宅网签14.55万平方米，占全市总量的30%。

 

　　据东莞中原研究部数据监测显示，2014年7月，东莞全市住宅新增面积54.9万平方米，同比上升5%。其中，临深片区及松湖片区环比、同比均上涨，临深片区住宅新增23万平方米，同比上升46%，环比上升89%；松湖片区住宅新增11.55万平方米，同比上升104%，环比大涨270%。

 

　　可见，7月临深片区仍是全市住宅新增主导，共有6个项目新增住宅产品，占全市新增总量的42%。资料显示，上半年，临深片区住宅网签面积59.63万平方米，占全市成交量的28%，仍列七大片区成交之首。

 

　　新增总量有所增长，但效果在当月却难有显现。与去年同期相比，7月东莞全市住宅成交面积虽有所上涨，但仍处低位。数据监测显示，7月东莞全市住宅成交面积环比上升30%，其中，临深片区住宅网签14.55万平方米，占全市总量的30%，居片区住宅成交之首，而东北片区跌居第二位。但同比来看，除东北片区同比去年大幅上涨外，其余6片区住宅网签量仍明显下滑，下滑幅度从18%至63%不等。

 

　　业内人士预计，8月在经历过一波成交的释放后，东莞市场上项目推售将有所放缓，市场上将以新品推介等蓄客活动为主，多个片区项目将积极备战金九银十。（来源：羊城晚报）