东莞黄江镇楼市成交量回升
今天上午,记者在黄江镇某房地产中介公司了解到,自房贷新政出台以后,各楼盘看房者普遍增多,楼市成交量有所回升。
该镇某房地产中介公司陈店长告诉记者,9月30日房贷新政出台之后,促使一部分处于观望中的购房者开始选择入市,10月以来,各楼盘看房的市民增加了不少,成交量也有所回升。
黄江镇某房地产中介店长陈丽纯介绍,9月30日出台新的贷款政策,10月份看房的人比较多,甚至说下订成交的要比前几个月都好很多,迎来一个小高潮。
业内人士分析,房贷新政出台,之所以给楼市带来回暖,主要是因为新政鼓励改善型购房,对于释放楼市的改善型需求有重要意义。
陈丽纯表示,政策出来之后,利率方面也下调,比如现在邮政银行,现在很多基准利率6.55%, 比如工行这边上浮5%,以前工行都是上浮20%,基准利率下调,给银行的利息少了,第二个,可以不认贷,也就是本来有一套房,没贷款,或者贷款已经还清,现在买第二套都可以当首套的优惠政策来执行,这个对改善型的住宅,比如以前小房子现在换大房子是非常好的时机。
业内人士预测,新政对楼市的刺激仍会持续,年底至明年初,处 于观望中的购房者相继选择购房的可能性也会比较大。
陈丽纯认为,未来的行情,因为现在政策出来,改善型的需求比较多,逐渐逐渐楼市会回升,明年行情还是看涨,按照这个政策来说,应该有个小涨幅。(记者 陈淑君 钟子龙)(来源:黄江广电站)
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