莞讯网:去年年底东莞土地市场在高温运行,但是进入2014年,东莞土地市场平淡开局,供需同步回落。据东莞中原研究部监测数据显示,供应方面,1月东莞土地供应38.84万平方米,环比减少53.07%,同比减少53.06%。其中商住地供应9.51万平方米,环比减少64.6%,同比减少29.93%。
数据显示,1月东莞商住地仅供应1宗地块,为近9个月供应低位,土地供应总量为近四个月来新低,土地供应急剧降温,东莞中原市场研究部相关人士认为,一方面新的土地供应计划尚未出台,推地阶段性放缓。另一方面,正值上一年度土地工作的总结和新年假期将近之时,往往是一年推地节点的淡季,供应量略显不足,预计随着春节过后土地供应量将会逐步回升,3月供应量逐渐回归活跃状态。
此外,二三线镇区土地仍然唱主角。据东莞中原研究部监测数据显示,1月东莞土地挂牌出让5宗商住地均成功交易,面积合计12.65万平方米,环比减少85.36%,同比上升269.56%,成交量为近5个月的新低。