受春节影响　东莞2月土地市场依然冷清

莞讯网：受春节假期影响，2月土地市场更为冷清，东莞国土资源交易网数据显示，2月东莞预计有8宗地块出让，面积合计27万平方米。其中，商住地有2宗，面积合计13万平方米，工业用地4宗，面积合计11.33万平方米，其他用地2宗，面积合计2.64万平方米。

东莞中原市场研究部介绍，春节期间市场各方对楼市的关注度偏低，不少房企尚未铺开全年的扩张策略，拿地意愿不高，相关部门也趁势减少土地供应量。2月东莞仅有2宗商住地挂牌出让，其中横沥村尾村出让一宗占地9.5万平方米的商住地，容积率为2.5。但横沥经济水平落后，在经济发展水平欠发达、当地购买力相对有限的镇区大幅提高土地出让价格，曾两度流拍的地块能否以“高价身份”顺利“出嫁”，仍有待市场观察。

另一宗商住地位于凤岗官井头村占地面积为3.5万平方米，容积率为2.5，起步楼面地价2520元/平方米。该地块2520元/平方米的楼面地价仍处于合理水平，由深圳客烘托起的凤岗楼价，盈利空间可期，预计该地块将会吸引不少房企参与竞拍，企图分一杯羹。

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